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今のように景気も先行き不透明で、なかなか所得が伸びないときこそ「ライフプラン」です。
自分の考える収入計画と運用計画、そして想定される支出をいろんな角度から見て、バランスをつかんでおくのです。
・家計が厳しい時期はいつ頃なのか？
・それがどれくらい続くのか？
・このままだといつ足りなくなるのか？
・備えの目安はいくらくらいなのか？
こういったことをつかんでおく必要があります。
ポイントは「住宅資金」「教育資金」「老後資金」のバランス
「でもライフプランってどうやって作ったらいいの？」という方、ファイナンシャルプランナーのセンセイなどに頼むのもいいですが、本サイトの「うねうね人生計画」で、おおまかにわかります。さらに、資産づくりのためのLesson（※）をご覧ください。
※Lessonは会員登録後にご利用頂けます。
Lesson 1-a このままだと将来どうなるの？ライフプランシミュレーション
今の状況と将来の予定・計画から、あなたのライフプランをシミュレーションします。会員様は、シミュレーション結果を保存できます。定期的にチェックする事で、状況を的確に把握する事が出来ます。
Lesson 1-b 自分の資産について考えよう
| 手持ちの土地にアパートを建てたらどれくらい儲かる？ | 土地活用の代表的なものに、アパートがあります。もしあなたが既に土地を保有しているなら、ぜひアパート経営も考えてみましょう |
| 使わない土地… そのままだと何年で消滅？ |
土地は、利用せずにただ持っているだけでは、毎年の固定資産税・都市計画税の支払いでいつかは消えてなくなります。実質何年で消滅してしまうのでしょうか？ |
| 老後資金、目標額の達成には毎月いくらずつの積立が必要？ | 老後の生活費は夫婦平均で月25万円、ゆとりある生活には月35万円は必要だといわれています。そのためにはいくらずつ積み立てればいいのでしょうか？ |
| 今すぐ売却？それとも値上がりを待って10年後？ | 土地の売却期間を考える場合は、単に売却価格だけでなく、その期間の保有コストも考える必要があります。 |
| アパート建築による相続税の減額効果は？ | 未利用の土地にアパートを建てると、相続税を減らす事ができます。減税効果を一度調べてみましょう。 |
| 土地の用途によって固定資産税はどう変わる？ | 土地の上に住宅を建てると、固定資産税や都市計画税が軽減されます。中長期的な土地活用にあたっては、これらをふまえながら計画を立てると良いでしょう。 |
Lesson 1-c マイホームについて考えよう
| 無理なく買えるマイホーム価格は？ | 返済期間35年・金利3.5％として、無理なく買えるマイホーム価格を試算します。物件探しの前に、いくらくらいの物件を探すかのご参考にして下さい。 |
| 頭金どれくらい貯めて買うのがお得？ | 購入のタイミングについて、今すぐ買うのがいいのか、あるいは頭金を何年か貯めてから買うのがいいのか、悩みどころです。 |
| 今の家賃と同じ額でいくらの住宅ローンが組める？ | 賃貸生活を続ける事で、大家さんに払う家賃の総額と、その負担がいくらの住宅ローンを払うのと同じになるのかを計算します。 |
Lesson 2-a 将来不安
多くの方々が「老後の生活」に不安を持っています。
不安の原因は「資金的な問題」です。年金給付額も減ると見られる今、どう考えれば良いのでしょうか。
Lesson 2-b 不安なときこそライフプラン
ライフプランは人それぞれです。
あなたの考え次第でプランニングは変わります。
ポイントは、人生三大支出と言われる「住宅資金」、「教育資金」、「老後資金」のバランスです。
Lesson 2-c 資産について考える
資産には「金融資産」と「不動産資産」がありますが、日本人の資産はおよそ7割が「不動産資産」です。
不動産資産の扱いについて考えてみましょう。
Lesson 2-d 住宅の買い時は
不況の今、住宅購入を考える人が増えているのは何故でしょうか。買い時を考えるポイントは「金利」と「税制」と「価格」です。
Lesson 2-e 知っておきたい住宅ローン
広告に出ている住宅の販売価格が本当の住宅コストではないのです。住宅ローンの組み方ひとつで支払い額や返済リスクなどは大きく変わります。
Lesson 2-f 私的年金研究会
リタイア後の大切な収入である「年金」、いつからいくらもらえるか、ご存じですか？
長い老後の生活費、いくらかかるか考えてみましょう。
Lesson 2-g マイホーム研究会
ハッピーリッチになるために、一番大切な「住居コスト」について、どれだけ知っていますか？
「マイホームと年金の関係とは？」「賃貸vs持ち家」「住宅ローンは怖い？」
～知らなきゃ損する～ マイホーム応援セミナー
ハッピーリッチ・アカデミーでは、定期的にマイホーム応援セミナーを開催しています。
ご参加いただいた皆様からは「家を買うときの参考になった！」「目からウロコなお話でした」「買う前に聞けて良かった」などのご感想を頂いております。
家を買う前に！知っておいて頂きたい事がたくさんあります。「マイホーム購入はまだまだ先の話」と思っている方も、是非ご参加下さい。
～どうなる年金！？どうする相続・不動産！？～
年金・相続・土地活用セミナー
誰もがおちいる間違いだらけの常識。
財産といえばわずかな不動産だけ…年金不安の中、それをどう活かせば良いのでしょうか。ちょっとした知識の差がン千万になることもあります。現場のトラブル事例をもとにわかりやすく解釈しますので、お気軽にご参加下さい。
ファイナンシャルプランナーや不動産コンサルタントなど
専門家への個別相談（メール・電話）ができる
誰に相談すればいいのかわからない…。営業マンは売り込みがしつこいし…。
そんなとき、中立的な立場の専門家が親身にご相談に応じます。
銀行出身＆住宅ローンアドバイザー＆不動産コンサルタントがお送りする
ハッピーリッチ予備軍の方々へ知っていただきたいこと
ハッピーリッチ・アカデミーでは、隔週でメールマガジンを発行しています。
右肩上がりの経済成長のもと、終身雇用＋年功序列で、毎年年収が上がっていった時代って本当にあったんでしょうか？
こんな状況で、物価は上がるわ、ローン金利は上がるわ、年金制度はガタガタだわ、おまけに消費税もあがりそう・・・って、「どうすりゃいいの！」という感じでしょう。
でも「会社が悪い」「政治が悪い」「社会が悪い」と言ってみても何も変わりません。
公的年金制度が頼りないものになってきている今、「自分の老後は自分で何とかする」という考えの人が増えています。
そういう明るく前向きに自分の財産を築いていこうと頑張るみなさんに、ハッピーな人生を送るための情報を提供していきます。